天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司

天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司

公司简介


天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司(以下简称“城市更新公司”)是经开区管委会为加快推进区域经济发展,布局城市更新项目,设立的专注于城市更新业务拓展的专业公司,公司于2021年 8 月 27日注册成立,注册资本 28 亿元人民币,出资人为天津经济技术开发区国有资产监督管理局,出资比例 100%。目前由经开区管委会一级企业天津泰达城市发展集团有限公司代管。

组织架构

城市更新公司内设综合党群部、财务资金部、经营管理部、工程安全部、策划设计部5个正式部门。

愿景目标&企业文化

城市更新公司以“国内一流的城市更新服务商”为愿景,以“打造生态智慧港产城融合的宜居宜业美丽滨城”为使命,秉承“开放、开拓,励精图大业;求新、求实,众志建新城”的泰达精神和“跨界融合、开拓创新、拼搏务实、合作共赢”的企业文化,聚焦未来城市发展方向,塑造新机制,培育新动能,打造城市更新的新平台,实现经开区的经济社会高质量发展和国有企业的转型升级。

主营业务介绍

城市更新公司当前为滨海新区塘沽南站城市更新项目实施主体,该项目依托海河沿岸滨水景观资源、塘沽南站全国重点文保工业遗产、茱莉亚学院音乐顶级殿堂影响力及丰富的公共交通资源,打造滨城中央创新产业先行区。进一步完善基础配套设施,提升更新范围内绿化景观环境、产业配套环境及人文艺术环境品质,补足于家堡“9+3”区域产业功能短板,导入智能制造、康养医疗等新兴产业体系,构建完善楼宇产业链,进一步推动产城融合提升现有资源建设美丽滨城核心区,努力打造经开区城市更新的可信赖的主力军。

公司远期致力于成为国内城市更新领域知名的品牌服务商,争取在新区乃至天津市的城市更新业务领域有一定的市场占有率。公司将以城市更新为主营业务,并逐步在市政设施建设、房地产开发、商业管理等细分领域,形成自身的核心竞争力。

重要经营事项

一、塘沽南站片区城市更新开发协议签署

2022年1月26日城市更新公司成功中标塘沽南站片区城市更新项目实施主体,获得中标通知书。2月24日城市更新公司与新区规资局、天津经开区管委会完成开发协议签署。项目预计投资总额79.9亿元,开发周期5年,正式开启塘沽南站片区城市更新项目开发建设新的一页。

二、塘沽南站片区城市更新单元规划方案批复

按照塘沽南站片区城市更新项目建设时序及国开行贷款要件要求,城市更新公司把单元规划编制及报审报批放在突出位置。3月底编制完成单元规划方案,4月中旬通过管委会规土会审查,5月完成征求各方意见及公示期后正式上报新区城市更新领导小组办公室,6月24日取得塘沽南站片区城市更新单元规划方案的批复。

三、项目定位研究及项目招商工作

本着城市更新项目产城融合、产业先行的态度,城市更新公司大力推进产业招商工作,2022年4月与航天泰心科技有限公司完成了人工心脏研发中心项目合作意向书签署,其意向建筑面积约为2.4-2.5万平方米。按照双方排定的工作计划于2023年中旬启动开工建设。

四、项目融资落地情况。

城市更新公司与国开行保持密切的沟通,塘沽南站实施主体中标后,更新公司加强与国开行沟通力度。经双方共同努力,项目贷款在5月初获得了过会审批,比原计划提前近一个月左右,审批额度59.66亿元,期限20年,由国开行牵头组建银团,2022年7月22日签署塘沽南站片区城市更新项目银团贷款协议并完成首笔放款。

联系电话:18622576304